夜讀|開發商説“要有地鐵站”,於是就有了地鐵站?

土土絨

2020-10-12 21:27 來源:澎湃新聞

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房產開發商“拼”起來,真是誰都比不上。近日,有媒體報道稱,為了賣房,某開發商竟造了個假地鐵站牌。
這個地鐵站牌被樹立在濟南的一家樓盤營銷中心門前,不光設計上與濟南地鐵1、3號線站牌極為相似,還詳細標註了A出入口和沿線各站點,當然,最重要的是,站點名稱旁還清晰標註了該樓盤的名稱。除設立地鐵站牌外,該項目在售樓處沙盤的區位圖上還明顯地標註了這條地鐵線路。
唯一的問題在於,這條傳説中的地鐵根本不存在啊。
濟南軌道交通集團的工作人員表示,該樓盤宣傳的濟南地鐵8號線仍然在等待國家批覆。也就是説,這條地鐵能不能建都是個問題;即使能建,線路走向、站點位置等都是未知數。現在就談站點,無異於空中樓閣。
真是城裏套路深啊……連主管部門都不知道地鐵要不要建,開發商就先把站點給“定”了,這是誰給的勇氣?肯定不是梁靜茹。
誰都知道,買房最重要的因素,一是地段,二是地段,三還是地段。而地鐵線路走向和站點,則在某種意義上決定了“地段”的形成。一旦確定將在某區域建設地鐵站,附近房價飆升是大概率事件。而對於開發商來説,一個未來的地鐵站,就是樓盤最好的廣告,所以,管他有沒有先在紙上“造”一個再説。
商家“王婆賣瓜自賣自誇”,本來是正常的市場營銷行為。但是,所有的營銷手段,都應該建立在真實的基礎上。否則,就涉嫌虛假營銷甚至欺詐。這家開發商不但“虛構”了一個地鐵站,還大張旗鼓地把地鐵站牌建起來,難道是覺得“夢想總是要有的,萬一實現了呢”?還是想借着信息不對稱,忽悠一個是一個?這樣的“神操作”,實在讓人難以理解。
然而,正如睿智的網友所説的,一頓操作猛如虎,最後往往像個二百五。當地住建局發現後,第一時間責令該項目進行整改。站牌樹立不到30個小時,就被拆除完畢。住建局工作人員還表示,拿地鐵、學校作為噱頭來宣傳,炒作成分比較大,屬違規操作,一定會有相關處罰措施。
其實,以規劃中的地鐵、學校等作為賣點的樓盤並不少見,最後沒有落實而引起糾紛的案例也不在少數。為此,很多地方都出台了規定,叫停這類營銷行為。比如濟南市就下發過《關於進一步規範商品房銷售廣告和宣傳活動的通知》,明確不得利用規劃或在建中的學校、地鐵作為樓盤賣點宣傳。
然而,再明確的規定都無法阻止一些開發商打擦邊球甚至鋌而走險的心。在虛假宣傳這條路上,簡直就是沒有做不到,只有想不到。
問題在於,即使不考慮消費者購房被“坑”的傷害,這些企業難道不考慮自己的商譽嗎?難道不擔心謊言被揭穿以後面臨的處罰嗎?難道不害怕品牌被毀消費者用腳投票嗎?
真心想再問一次:是誰給你公然撒謊的勇氣?這樣的企業,光拆除假地鐵站牌還沒用,更要把支持他們作假的勇氣“拆”掉。
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責任編輯:甘瓊芳
校對:丁曉
澎湃新聞報料:4009-20-4009   澎湃新聞,未經授權不得轉載
關鍵詞 >> 開發商造假地鐵站

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